PEST CONTROL SERVICE

Tuesday, March 23, 2021

 
PEST CONTROL SERVICE
WILL BE CONDUCTED FOR 
ALL INDIVIDUAL UNITS.    
 下記の日時に全ユニットの害虫駆除薬の散布サービスを行います。

  DATE:  TUESDAY MAR. 23RD 
  TIME:    9:00 AM   TO   1:00 PM

  日時  : ３月２３日火曜日　午前９時から 午後１時迄

RESIDENT PREPARATION:   Please empty out all items from under the kitchen and bathroom sinks.  Also cover any open food items or medications.  Pets shouldn’t be allowed to enter the unit at least 4 hours after the service.  Unit entry will be made by using the Manager’s      Emergency Key.  Please call the General Manager at 808-947-7221 in advance if you wish to cancel the service.　　
住人が準備しておくべき事：　キッチンとバスルームのシンクの下に置いてある物を全部取り出して空にして置く。　むき出しの食べ物や薬などはカバーして置く。　害虫駆除剤の散布直後４時間以内はペットの入室を控えて下さい。ユニットへの立ち入りにはマネージャーの鍵が使用されます。訪問作業のキャンセルをご希望の方はマネジャー室 (947-7221) まで御連絡下さい。

MONTHLY BOARD MEETING

Monday, March 15, 2021

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

    DATE:        Monday, March 15, 2021
   TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
   PLACE:        Internet Video and Telephone Conference
(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners).    There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room

Items to be discussed include:

•    Presentation by association’s insurance agent 
•    Owner’s forum  
•    Approve Board meeting minutes
•    February 2021 financial statement
•    Committee reports
-    On-going capital projects – chiller / fan coil repairs / replacements
-    Sauna re-opening  
•    Declaration amendments 
-    Status of owner responses
-    Implementation of mandatory HO6   
•    Ratification of pest control contract engagement (Five Star) 
•    Payment approval of MEH invoice - $13,193.70
•    Ratification of COVID 19 update notice approval
•    Sandwich Lease pricing 
        
Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 
   
   By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
   By:  Michael Gordon, Property Manager
AOAO Canterbury 

HIGH-EFFICIENCY(HE) LAUNDRY DETERGENT

Notice date; March 9, 2021

(Japanese follows English;　日本語案内は英語記載の下をご確認ください。)

ATTN: Canterbury Place Residents
           Only Use High-Efficiency (HE) Laundry Detergent 
(HE) Detergents Prevent Bubble Overload
(HE) laundry detergents are concentrated laundry detergents that are low-sudsing.
They use a low amount of water.
As with any washer that uses less water, the agitator or the washing cycle can stir up the detergent, creating an overload of bubbles.
The HE detergent avoids that bubble overload.
If regular detergents were to be used in front- or top-loading high-efficiency washers, the presence of too many suds could confuse washing cycles, cause delays, and make proper rinsing of clothes difficult. Only HE detergents should be used in high rise buildings minimalizing suds in the drain pipes and avoiding back-up into lower floor apartments.                

                                                                        Phillip Kleshick
                                                                                          General Manager

カンタベリープレイスのお住まいの皆様へ

​

         HE(High-Efficiency)洗濯洗剤のみの使用のお願い

HE洗剤が洗濯泡が出すぎるのを防ぐことができます

HE洗濯洗剤は、泡立ちの少ない濃縮洗濯洗剤となり、少量のお水で利用できます。
より少ない水を使用する他の洗濯機と同様に、洗濯機の内部の混機、または洗浄サイクルは洗剤をかき混ぜて泡の出すぎを引き起こす可能性があります。

HE洗剤はその泡の出すぎるのを防ぎます。

通常の洗剤を前、上部開閉できるHigh－Efficiency (HE：高効率)の洗濯機で使用する場合は、泡が多すぎると洗濯サイクルを混乱させて、洗浄の遅延が発生して、衣服の適切なすすぎが出来なくなる可能性があります。

高層ビルでは、排水管の泡を最小限に抑え、低層階のアパートへ逆戻りするのを避けるためにＨＥ洗剤のみを使用することをお願い致します。
   　　　　　　
　　　　　　　　                                                        フィリップ・クレシック
                                                                                                        ジェネラルマネージャー
   
                                                                                                                             

CIRCUIT BREAKER REPLACEMENT 

MARCH 10, 2021

(Japanese follows English;　日本語案内は英語記載の下をご確認ください。)

Aloha Residents and Apartment Owners,
To complete the installation of the new air conditioning equipment we must replace 3 circuit breakers in our main electrical distribution panel.  Regrettably, to accomplish this replacement project all electrical power to the building must be shut off.
The circuit breaker replacement project is scheduled to proceed as follows:
All electric power shut off at 12:01 AM,

Wednesday, March 10, 2021.
All electric power restored prior to 6:00 AM, Wednesday, March 10, 2021.
During the time when all electric power is shut off our emergency electrical power generator will provide limited electrical power.  The generator will provide electrical power to 1 elevator, the hallway emergency lighting, and the garage gates.

Please note: Hot or Cold water will not be available during the shut-down.
If there are unforeseen complications in the circuit breaker replacement process full electrical power to the building may not be restored until later in the day on Wednesday, March 10, 2021.

アロハ,レジデントとオーナーの皆様へ、
新しい空調設備の設置を完了するには、ビルのメインの配電パネルの3つの回路ブレーカーを交換する必要があります。残念ながらこの交換プロジェクトを完成するにのは、ビルの全ての電力を切る必要があります。
よって、この回路ブレーカーの交換プロジェクトは以下のように行う予定です。
2021年3月10日（水曜日）午前12時01分　

ビルの全ての電源を切ります。
2021年3月10日（水曜日）午前6時前には全ての電源を復旧予定。

全ての電力を切っている間は、ビルの非常用の発電機は限られた電力のみ供給できます。この発電機の電力は1台のエレベーター、廊下の非常灯、及び駐車場のガレージゲートに使用いたします。

ご不便をおかけいたしますが、この作業中はお湯、お水の供給ができなくなります。
回路ブレーカーの交換作業に予期しない問題が発生した場合は、同日（3月10日）の復旧予定時間を超える場合がありますことをご了承下さいませ。

CORONAVIRUS UPDATED

March 1, 2021

(Japanese follows English;　日本語案内は英語記載の下をご確認ください。)

​

Aloha Owners and Residents,

​

The Board of Directors, Hawaiian Properties, our General Manager, and staff are concerned about and are working to ensure the health of our residents and employees. Your assistance and cooperation are crucial.

We ask for your assistance to keep our community healthy by following these recommendations:

• Practice social distancing by keeping at least 6 feet of open space between yourself and others.

​

• Wear a tight-fitting face mask that completely covers the nose and mouth when in enclosed common areas.

• If you feel sick, stay in your apartment.  Do not leave, except to get medical care. Do not visit public areas.

• Do not share an elevator ride with other residents (roommates and family members excepted).

• Limit social gatherings to 10 people.

Mahalo for your cooperation, and stay healthy,

Mark A. Monoscalco

​​

アロハ、オーナーとレジデントの皆様へ                                                          　2021年3月1日

取締役会、ハワイアンプロパティｰズ、ジェネラルマネージャー、及びスタッフは居住者の皆様とスタッフの健康を守ることに懸念し、取り組みをしております。皆様の支援と協力は非常に重要となります。

下記に示す推奨事項に従うことにより、このコミュニティを健やかに保つために皆様のご協力をお願い致します。

• 他の方との6フィート（１８３センチ）の社会的距離を保つ。

• 共有エリア内では鼻と口を完全に覆い、フィットするフェイスマスクをする。

• お身体の調子が悪い時はご自身のアパート内に。メディカルケア以外は外に出ない。共有エリアの使用は控える。

• 他の方々とエレベーターを共有しない。（ルームメイトやご家族の方々は除く）

• 集会は10人までに制限

皆様のご協力に感謝いたします。どうぞお元気にお過ごしください。

​

マーク A. モノスカルコ
プレジデント

​

​

HOT WATER SHUTDOWN

February 24, 2021 

Our A/C Chiller installation contractor has alerted us that another hot water shutdown is needed to adjust the hot water flow for the building. 
NO HOT WATER------The low zone (7th flr-24th flr)
MINIMAL HOT WATER-------The high zone (25th flr-41st flr) 
•    The shut down is scheduled for Wednesday, February 24 
•    8am-8pm
We apologize for any inconvenience.
If you have any questions, please don’t hesitate to contact the CP office.
Phillip Kleshick
General Manager

​

MONTHLY BOARD MEETING

Monday, Feb. 22nd, 2021

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

   DATE:        Monday, February 22, 2021
   TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
   PLACE:        Internet Video and Telephone Conference
(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners).    There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room

​

Items to be discussed include:

•    Approve Board meeting minutes
•    January 2021 financial statement
•    Committee reports
•    Declaration amendments – status of owner responses
•    Ratification of previously approved expenses
-    Installation of backflow
-    Generator repair
-    Repair leaking pipe elbows
-    Water shut-off valve replacement
•    Payment approvals
•    Review Doonwood Engineering’s service agreement proposal   
       
Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 

    
   By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
   By:  Michael Gordon, Property Manager
AOAO Canterbury Place

​

WINDOW WASHING

Feb. 22nd - Feb. 26th, 2021

HONOLULU  WINDOW  CLEANING, INC   WILL  WASH ALL PORTHOLES   AND  INACCESSIBLE EXTERIOR  WINDOWS FOR THE DATES BELOW (EXCEPT WEEKEND).  YOU MAY  WISH  TO CLOSE YOUR  CURTAINS  FOR PRIVACY.
ホノルルウィンドゥ窓拭き会社によるアクセス出来ない外側の窓ガラス拭き作業が週末・祭日を除く　下記の日程で行われます。　プライバシーの保護にはカーテンを閉めておくと良いでしょう。

WHEN: FEBRUARY 22ND- 26TH   
TIME: 8:00A.M. TO 5:00 P.M.  (WEATHER PERMITTING)

作業予定日時 ２月２２日から２月２６日まで

午前８時から午後５時まで(天気が許す限り)

IF YOU  WOULD  LIKE  TO HAVE  YOUR  ENCLOSED  LANAI WINDOWS WASHED, PLEASE SIGN UP AT THE  MANAGER’S  OFFICE  AND PICK UP THE WINDOW SIGN NO LATER THAN  

WEDNESDAY, FEBRURY 24, 2021 .
ラナイ包囲窓の外側のガラスを拭いてほしい方は２月２４日水曜日までに事務所へ申し込み、窓に貼るサインの受け取りをしてください。

PRICE:   $50.00   PER LANAI (Tax Included)/ (Check or Cash            料金:   １ラナイにつ現金＄５０ドル (又は小切手で＄５０ドル) 税込み　

​

Updated A/C information

February 9, 2021

AS of 11 AM, Feb 9, 2021.

A/C IS BACK IN SERVICE.

Thank you for your patience.

​

Phillip Kleshick

General Manager

Canterbury Place

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ATTENTION CANTERBURY PLACE  RESIDENTS

​

The new a/c pump installation is taking longer than expected. The installers are working hard to overcome some newly developed issues causing the unexpected delay.

We expect to have the a/c back in service by the end of today 2/9/21.

Thank you for your patience and understanding.

Phillip Kleshick

General Manager

Canterbury Place

Phase#2 “Heat pump installation

Feb. 8, 2021- Feb. 10, 2021

UPDATED

HOT WATER INFORMATION 2-10-2021

 as of 4 pm.

 ATTENTION: CANTERBURY PLACE RESIDENTS

HOT WATER IS BACK ON.

WATER TEMPERATURE IS RAISING.

Thank you for your patience.

​

Phillip Kleshick
General Manager
Canterbury Place
 

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 UPDATED ALERT 2-4-21
       ATTENTION CANTERBURY PLACE RESIDENTS
Our A/C Chiller installation contractor has alerted us that Phase#2 “Heat pump installation” will start 2/8/21. 

The phase#2 installation will affect the following:
•    2/8 (ALL FLOORS) NO air conditioning 7am-5pm 
•    2/8 (floors 7-24) NO Hot water STARTS 7am
•    2/8 (floors 25-41) NO Hot water 7am-10am
•    2/8 thru 2/10 (Floors 25-41) have limited hot/warm water  
•    2/9 (floors 7-24) No Hot water
•    2/10 (floors 7-24) Hot water RETURNS 7pm

 
Please plan accordingly!
We apologize for any inconvenience and we thank you for your patience as we proceed through the a/c chiller replacement project.
If you have any questions regarding this notice, please don’t hesitate to contact the CP office. 
If you need special attention during the scheduled hours, please call security for assistance @ (946-6185).
Phillip Kleshick
General Manager
Canterbury Place
(808) 947-7221
gm@canterburyplace.net
 

Bi-Monthly Water shutdown- Entire building

Feb. 3, 2021

This is just a friendly reminder.

We will have water shutdown the entire building from 9:30 am to 1 pm on Feb.3, 2021.

​

THE BI-MONTHLY HOT & COLD WATER SHUTDOWN IS  SCHEDULED FOR  APARTMENT  MAINTENANCE & REPAIRS.  DEPENDING ON THE LOCATION  OF  THE SHUT-OFF  VALVES,  THIS  MAY OR  MAY NOT  AFFECT  THE  ENTIRE  BUILDING.
配水管メンテナンスや修理を御希望されるアパートのために給水・給湯の断水を予定しています。 修理等が必要なアパートの止水バルブの位置によっては建物全体、もしくは一部の棟だけの断水で済むかも知れません。

DATE:  WEDNESDAY, FEBRUARY 3RD     
TIME:  9:30 AM   TO   1:00 PM 
    (WATER PURGING  STARTS AT  9:00 AM)    　
断水予定日時：２月３日水曜日 午前９時３０分 から 午後１時まで

〔配水管の水抜き作業は午前９時から始まります〕

 
ALL  PLUMBING  WORK  MUST  BE  DONE  BY A  LICENSED PLUMBER. WATER  SHUT-OFF  REQUESTS  MUST  BE  TURNED-IN  TO THE  MANAGER’S OFFICE  OR  SECURITY  BY TUESDAY NOON, Feb. 2.
どんな配水管修理もライセンスを取得した修理業者のみ許可されます。　給水停止を御希望の方はマネージャー室かセキュリティーに
２月２日火曜日正午までにお申し込み下さい。申し込み用紙はオフィスにあります。

THE NEXT SCHEDULED DATE AFTER THIS WILL BE  ON:  
WEDNESDAY, April 7th , 2021
次回の定期断水は２０２1年4月７日の予定です。

************POSTOPONED**************

Updated Shutdown Alert

Jan. 27, 2021- Jan. 28, 2021

NOTHING WILL BE SHUTDOWN   TONIGHT "1/27/2021"

THE SHUT DOWN FOR TONIGHT(1/27/21) has been POSTPONED till further notice.　
御案内しておりました、本日(1/27/21)のshutdownは全て延期になりましたので、Shutdownは本日は行われません。
日程が再度確定次第、お知らせ致します。
 

UPDATED ALERT
 ATTENTION CANTERBURY PLACE RESIDENTS

​

Our A/C Chiller installation contractor has alerted us that new breakers must be installed into the main electric panel. This installation will affect the following:

•    Common area lighting (all garage lights) 
•    2 Elevators will be shut down
•    All water to the entire building (hot & cold)

The shutdown is scheduled for 

​

Wednesday, January 27, 2021
10 PM night – 4 AM next morning 

We apologize for any inconvenience and we thank you for your patience as we proceed through the a/c chiller replacement project. 

If you have any questions regarding this notice, please don’t hesitate to contact the CP office. If you need special attention during the scheduled hours, please call security for assistance @ (946-6185).

​

カンタベリープレイスにお住まいの皆様へ

昨日、伝達した内容に更新情報があります。エアコンディションの冷却装置を設置する請負業者から、新しいブレーカーをメインの電気パネルに設置する必要があると通達されました。この作業により以下に影響が及びます。

1月27日（水曜日）
夜の10時からの朝、翌日午前4時までの間
 

•    共有エリア照明（全てのガレージライト）消灯
•    二台のエレベーター運転停止
•     建物全体の全ての水供給（高温及び低温）停止

​

ご不便をおかけして申し訳ございませんが、エアコンディションの冷却装置交換のプロジェクトを進めておりますので、もう暫くの間ご協力いただけるようにお願い致します。この件について質問がある方はお気軽にオフィスまでお問い合わせくださいませ。上記時間内に特別な援助が必要な場合はセキュリティーオフィサーへ(808)-946-6185　電話をされてください。

Rescheduled Annual Board Meeting

The New Date : July 19, 2021

ATTENTION: CANTERBURY PLACE OWNERS
Due to the CORONA virus pandemic and the ensuing constringent travel/quarantine regulations, 
The AOAO Board of Directors has elected to reschedule the annual meeting. 
THE NEW DATE IS SET FOR: JULY 19, 2021
THE MEETING PLACE IS: DOUBLE TREE BY HILTON
Topic information regarding the annual meeting will be announced at a later date.
Thank you for your understanding and patience during these unprecedented times, please stay safe.
If you have any further questions, please don’t hesitate to contact my office.

​

カンタベリープレイスのオーナーの皆様へ

コロナウィルスのパンデミックとそれに続く厳しい旅行/検疫規制により
AOAOの取締役会は、年次総会の日程を変更することを決定いたしました。

変更後の新しい日時：　2021年7月19日（月曜日）
年次総会の場所：ダブルツリー byヒルトン/Double Tree by Hilton

年次総会に関するトピック情報は後日に発表致します。
このような前例のない状況の中、ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解をいただけますようお願い致します。どうぞお元気でお過ごしくださいませ。

ご不明な点がございましたら、お気軽にオフィスまでお問い合わせくださいませ。

​

PROJECT - Air conditioning & Hot water Equipment

January & February 2021

ATTENTION CANTERBURY PLACE RESIDENTS

We will soon be replacing our air conditioning and hot water equipment.  All the work will take place on floors 2, 3 and 6.  This project will require the following shutdowns and service interruptions:

•    Jan. 21st thru 29th, 2021.  The air conditioning system will be shutdown.  The entire building will be without air conditioning during this phase of construction.

•    Jan. 23rd, 2021.  A crane on Ena Road will be blocking access to the parking garage ramps.  No cars will be able to enter or leave the garage.  Tentative time: 8am-5pm

•    Feb. 8th thru 10th, 2021.  No hot water floors 7-24, limited hot water floors 25-41.

•    Feb. 22nd, 2021.  Project Completed.

If you have any questions, please do not hesitate to contact the CP office.

AIR CONDITIONING FILETER CHANGE

January 12, 2021 - January 29, 2021

AIR CONDITIONING FILTER CHANGE
ユニットエアコンのフィルター交換作業

​

THE UNIT AIR CONDITIONING  FILTERS  WILL  BE  CHANGED
ON   THE   DATES  LISTED BELOW.   YOU  DO  NOT  NEED  TO
BE  PRESENT  FOR THIS  SERVICE  HOWEVER  IF  YOU  WISH 
TO   BE  PRESENT   PLEASE   CALL  THE   OFFICE   AT   LEAST  
24 HOURS  IN  ADVANCE  TO  SCHEDULE  AN  APPOINTMENT.    

下記の日程でユニット内エアコンのフィルター交換を行います。各ユニット内で待機して応対する必要はありませんが、ご在宅中に取り替えてほしい方は、遅くても24時間前までに事務所に連絡してご希望の時間を予約して下さい。
　
  FLOORS  38 - 41:      TUESDAY, JANUARY 12TH                                                                                             １月１２日火曜日
  FLOORS  34 - 37:      WEDNESDAY, JANUARY 13TH     

                                 １月１３日水曜日
  FLOORS  30 - 33:      THURSDAY, JANUARY 14TH        　　　　　　　　

                                 １月１４日木曜日
  FLOORS  26 - 29:      FRIDAY, JANUARY 15TH                                                                                                １月１５日金曜日

  FLOORS  22 - 25:      TUESDAY, JANUARY 26TH                　                                                                          １月２６日火曜日
  FLOORS 18 - 21:       WEDNESDAY, JANUARY 27TH        

                                １月２７日水曜日
  FLOORS 12 - 17:       THURSDAY, JANUARY 28TH         　

                                １月２８日木曜日 
  FLOORS  07 - 11:      FRIDAY, JANUARY 29TH                  

                                １月２９日金曜日

​

  TIME:   9:00 A.M. TO  NOON
作業時間:　午前９時から　正午１２時まで

​

THE  MAINTENANCE  STAFF  WILL NOT  MOVE  ITEMS  AWAY 
FROM THE AIR HANDLER VENTS.   PLEASE HAVE THIS AREA     CLEARED.   THANK YOU FOR YOUR COOPERATION.

作業員は冷気送風口の前に置かれた物や家具などを動かす事は出来かねますので、その周辺は必ず空けておいて下さい。ご協力いただきありがとうございます。
 

Monthly Board Meeting

January 18, 2021

​

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

 DATE:        Monday, January 18, 2021

 TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
PLACE:      Internet Video and Telephone Conference

(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners). There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room Items to be discussed include:

•    Approve Board meeting minutes
•    December 2020 financial statement
•    Committee reports
•    Declaration amendments – status of owner responses
•    Lanai enclosure request
•    2021 meeting schedule

Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 

    
By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
By:  Michael Gordon, Property Manager
 

Back-Flow Prevention Test

Approx. at 7:30 am, January 13, 2021

​

ATTENTION: CANTERBURY PLACE RESIDENTS

On Wednesday, January 13, 2021 @ approx.7:30am

The building will undergo a Back-Flow prevention test that is annually required by the State of Hawaii.
The scheduled test will require the entire building’s water supply to be shut down for approx. 15mins.
Please make the necessary adjustment in your schedule if you plan to use water during this time.

​

カンタベリープレイスにお住まいの皆様へ

2021年1月13日、水曜日の午前7時30分頃

この建物は、毎年ハワイ州要請による水の逆流防止テストを受けます。予定されているテストは建物全体の水の供給を約15分程停止する必要があります。この時間帯に水を使用する予定がある方は、事前にご調整いただけるようにお願致します。
 

7th FL. Recreation deck hours modified

January 11, 2021 - January 22, 2021

ATTENTION: CANTERBURY PLACE RESIDENTS

Due to an emergency overhead exterior repair:
The 7th floor recreation deck hours of operation will be modified only on the following dates:

Monday, January 11, OPEN 5pm-10pm
Tuesday, January 12, OPEN 5pm-10pm
Wednesday, January 13, OPEN 5pm-10pm
Thursday, January 14, OPEN 5pm-10pm
Friday, January 15, OPEN 5pm-10pm
Saturday and Sunday OPEN 9am-10pm
Monday, January 18, OPEN 5pm-10pm
Tuesday, January 19, OPEN 5pm-10pm
Wednesday, January 20, OPEN 5pm-10pm
Thursday, January 21, OPEN 5pm-10pm
Friday, January 22, OPEN 5pm-10pm 

We apologize for the inconvenience and we appreciate your patience while we conduct the necessary repairs.
 

BOARD MEETING

December 21, 2020

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

   DATE:        Monday, December 21, 2020
   TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
   PLACE:      Internet Video and Telephone Conference

(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners).    There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room

Items to be discussed include:

​

•    Approve Board meeting minutes
•    October/November 2020 financial statement
•    2019 audit, cash verification, GET, 2020 audit proposal 
•    Committee report
•    Declaration amendments – Status of owner responses/2nd mailing
•    Annual meeting reschedule – 2/8/21 to 7/19/21
•    Water damage repair - Belfor
•    Delaminating paint repair
•    Employee PTO   

​

Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 

    
   By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
   By:  Michael Gordon, Property Manager

PEST CONTROL

DECEMBER 17, 2020

PEST CONTROL SERVICE WILL BE CONDUCTED FOR ALL INDIVIDUAL UNITS. 
下記の日時に全ユニットの害虫駆除薬の散布サービスを行います。

DATE:  THURSDAY, DEC. 17th 
TIME:  9:00 AM   TO   1:00 PM

日時 ：１２月１７日木曜日 午前９時から 午後１時迄

​

RESIDENT PREPARATION:  Please empty out all items from under the kitchen and bathroom sinks. Also cover any open food items or medications. Pets shouldn’t be allowed to enter the unit at least 4 hours after the service. Unit entry will be made by using the Manager’s Emergency Key. Please call the General Manager at 808-947-7221 in advance if you wish to cancel the service.

　
住人が準備しておくべき事：キッチンとバスルームのシンクの下に置いてある物を全部取り出して空にして置く。むき出しの食べ物や薬などはカバーして置く。害虫駆除剤の散布直後４時間以内はペットの入室を控えて下さい。ユニットへの立ち入りにはマネージャーの鍵が使用されます。訪問作業のキャンセルをご希望の方はマネジャー室 (947-7221) まで御連絡下さい。

PEST CONTROL SERVICE

Tuesday, March 23, 2021

 
PEST CONTROL SERVICE
WILL BE CONDUCTED FOR 
ALL INDIVIDUAL UNITS.    
 下記の日時に全ユニットの害虫駆除薬の散布サービスを行います。

  DATE:  TUESDAY MAR. 23RD 
  TIME:    9:00 AM   TO   1:00 PM

  日時  : ３月２３日火曜日　午前９時から 午後１時迄

RESIDENT PREPARATION:   Please empty out all items from under the kitchen and bathroom sinks.  Also cover any open food items or medications.  Pets shouldn’t be allowed to enter the unit at least 4 hours after the service.  Unit entry will be made by using the Manager’s      Emergency Key.  Please call the General Manager at 808-947-7221 in advance if you wish to cancel the service.　　
住人が準備しておくべき事：　キッチンとバスルームのシンクの下に置いてある物を全部取り出して空にして置く。　むき出しの食べ物や薬などはカバーして置く。　害虫駆除剤の散布直後４時間以内はペットの入室を控えて下さい。ユニットへの立ち入りにはマネージャーの鍵が使用されます。訪問作業のキャンセルをご希望の方はマネジャー室 (947-7221) まで御連絡下さい。

MONTHLY BOARD MEETING

Monday, March 15, 2021

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

    DATE:        Monday, March 15, 2021
   TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
   PLACE:        Internet Video and Telephone Conference
(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners).    There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room

Items to be discussed include:

•    Presentation by association’s insurance agent 
•    Owner’s forum  
•    Approve Board meeting minutes
•    February 2021 financial statement
•    Committee reports
-    On-going capital projects – chiller / fan coil repairs / replacements
-    Sauna re-opening  
•    Declaration amendments 
-    Status of owner responses
-    Implementation of mandatory HO6   
•    Ratification of pest control contract engagement (Five Star) 
•    Payment approval of MEH invoice - $13,193.70
•    Ratification of COVID 19 update notice approval
•    Sandwich Lease pricing 
        
Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 
   
   By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
   By:  Michael Gordon, Property Manager
AOAO Canterbury 

HIGH-EFFICIENCY(HE) LAUNDRY DETERGENT

Notice date; March 9, 2021

(Japanese follows English;　日本語案内は英語記載の下をご確認ください。)

ATTN: Canterbury Place Residents
           Only Use High-Efficiency (HE) Laundry Detergent 
(HE) Detergents Prevent Bubble Overload
(HE) laundry detergents are concentrated laundry detergents that are low-sudsing.
They use a low amount of water.
As with any washer that uses less water, the agitator or the washing cycle can stir up the detergent, creating an overload of bubbles.
The HE detergent avoids that bubble overload.
If regular detergents were to be used in front- or top-loading high-efficiency washers, the presence of too many suds could confuse washing cycles, cause delays, and make proper rinsing of clothes difficult. Only HE detergents should be used in high rise buildings minimalizing suds in the drain pipes and avoiding back-up into lower floor apartments.                

                                                                        Phillip Kleshick
                                                                                          General Manager

カンタベリープレイスのお住まいの皆様へ

​

         HE(High-Efficiency)洗濯洗剤のみの使用のお願い

HE洗剤が洗濯泡が出すぎるのを防ぐことができます

HE洗濯洗剤は、泡立ちの少ない濃縮洗濯洗剤となり、少量のお水で利用できます。
より少ない水を使用する他の洗濯機と同様に、洗濯機の内部の混機、または洗浄サイクルは洗剤をかき混ぜて泡の出すぎを引き起こす可能性があります。

HE洗剤はその泡の出すぎるのを防ぎます。

通常の洗剤を前、上部開閉できるHigh－Efficiency (HE：高効率)の洗濯機で使用する場合は、泡が多すぎると洗濯サイクルを混乱させて、洗浄の遅延が発生して、衣服の適切なすすぎが出来なくなる可能性があります。

高層ビルでは、排水管の泡を最小限に抑え、低層階のアパートへ逆戻りするのを避けるためにＨＥ洗剤のみを使用することをお願い致します。
   　　　　　　
　　　　　　　　                                                        フィリップ・クレシック
                                                                                                        ジェネラルマネージャー
   
                                                                                                                             

CIRCUIT BREAKER REPLACEMENT 

MARCH 10, 2021

(Japanese follows English;　日本語案内は英語記載の下をご確認ください。)

Aloha Residents and Apartment Owners,
To complete the installation of the new air conditioning equipment we must replace 3 circuit breakers in our main electrical distribution panel.  Regrettably, to accomplish this replacement project all electrical power to the building must be shut off.
The circuit breaker replacement project is scheduled to proceed as follows:
All electric power shut off at 12:01 AM,

Wednesday, March 10, 2021.
All electric power restored prior to 6:00 AM, Wednesday, March 10, 2021.
During the time when all electric power is shut off our emergency electrical power generator will provide limited electrical power.  The generator will provide electrical power to 1 elevator, the hallway emergency lighting, and the garage gates.

Please note: Hot or Cold water will not be available during the shut-down.
If there are unforeseen complications in the circuit breaker replacement process full electrical power to the building may not be restored until later in the day on Wednesday, March 10, 2021.

アロハ,レジデントとオーナーの皆様へ、
新しい空調設備の設置を完了するには、ビルのメインの配電パネルの3つの回路ブレーカーを交換する必要があります。残念ながらこの交換プロジェクトを完成するにのは、ビルの全ての電力を切る必要があります。
よって、この回路ブレーカーの交換プロジェクトは以下のように行う予定です。
2021年3月10日（水曜日）午前12時01分　

ビルの全ての電源を切ります。
2021年3月10日（水曜日）午前6時前には全ての電源を復旧予定。

全ての電力を切っている間は、ビルの非常用の発電機は限られた電力のみ供給できます。この発電機の電力は1台のエレベーター、廊下の非常灯、及び駐車場のガレージゲートに使用いたします。

ご不便をおかけいたしますが、この作業中はお湯、お水の供給ができなくなります。
回路ブレーカーの交換作業に予期しない問題が発生した場合は、同日（3月10日）の復旧予定時間を超える場合がありますことをご了承下さいませ。

CORONAVIRUS UPDATED

March 1, 2021

(Japanese follows English;　日本語案内は英語記載の下をご確認ください。)

​

Aloha Owners and Residents,

​

The Board of Directors, Hawaiian Properties, our General Manager, and staff are concerned about and are working to ensure the health of our residents and employees. Your assistance and cooperation are crucial.

We ask for your assistance to keep our community healthy by following these recommendations:

• Practice social distancing by keeping at least 6 feet of open space between yourself and others.

​

• Wear a tight-fitting face mask that completely covers the nose and mouth when in enclosed common areas.

• If you feel sick, stay in your apartment.  Do not leave, except to get medical care. Do not visit public areas.

• Do not share an elevator ride with other residents (roommates and family members excepted).

• Limit social gatherings to 10 people.

Mahalo for your cooperation, and stay healthy,

Mark A. Monoscalco

​​

アロハ、オーナーとレジデントの皆様へ                                                          　2021年3月1日

取締役会、ハワイアンプロパティｰズ、ジェネラルマネージャー、及びスタッフは居住者の皆様とスタッフの健康を守ることに懸念し、取り組みをしております。皆様の支援と協力は非常に重要となります。

下記に示す推奨事項に従うことにより、このコミュニティを健やかに保つために皆様のご協力をお願い致します。

• 他の方との6フィート（１８３センチ）の社会的距離を保つ。

• 共有エリア内では鼻と口を完全に覆い、フィットするフェイスマスクをする。

• お身体の調子が悪い時はご自身のアパート内に。メディカルケア以外は外に出ない。共有エリアの使用は控える。

• 他の方々とエレベーターを共有しない。（ルームメイトやご家族の方々は除く）

• 集会は10人までに制限

皆様のご協力に感謝いたします。どうぞお元気にお過ごしください。

​

マーク A. モノスカルコ
プレジデント

​

​

HOT WATER SHUTDOWN

February 24, 2021 

Our A/C Chiller installation contractor has alerted us that another hot water shutdown is needed to adjust the hot water flow for the building. 
NO HOT WATER------The low zone (7th flr-24th flr)
MINIMAL HOT WATER-------The high zone (25th flr-41st flr) 
•    The shut down is scheduled for Wednesday, February 24 
•    8am-8pm
We apologize for any inconvenience.
If you have any questions, please don’t hesitate to contact the CP office.
Phillip Kleshick
General Manager

​

MONTHLY BOARD MEETING

Monday, Feb. 22nd, 2021

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

   DATE:        Monday, February 22, 2021
   TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
   PLACE:        Internet Video and Telephone Conference
(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners).    There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room

​

Items to be discussed include:

•    Approve Board meeting minutes
•    January 2021 financial statement
•    Committee reports
•    Declaration amendments – status of owner responses
•    Ratification of previously approved expenses
-    Installation of backflow
-    Generator repair
-    Repair leaking pipe elbows
-    Water shut-off valve replacement
•    Payment approvals
•    Review Doonwood Engineering’s service agreement proposal   
       
Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 

    
   By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
   By:  Michael Gordon, Property Manager
AOAO Canterbury Place

​

WINDOW WASHING

Feb. 22nd - Feb. 26th, 2021

HONOLULU  WINDOW  CLEANING, INC   WILL  WASH ALL PORTHOLES   AND  INACCESSIBLE EXTERIOR  WINDOWS FOR THE DATES BELOW (EXCEPT WEEKEND).  YOU MAY  WISH  TO CLOSE YOUR  CURTAINS  FOR PRIVACY.
ホノルルウィンドゥ窓拭き会社によるアクセス出来ない外側の窓ガラス拭き作業が週末・祭日を除く　下記の日程で行われます。　プライバシーの保護にはカーテンを閉めておくと良いでしょう。

WHEN: FEBRUARY 22ND- 26TH   
TIME: 8:00A.M. TO 5:00 P.M.  (WEATHER PERMITTING)

作業予定日時 ２月２２日から２月２６日まで

午前８時から午後５時まで(天気が許す限り)

IF YOU  WOULD  LIKE  TO HAVE  YOUR  ENCLOSED  LANAI WINDOWS WASHED, PLEASE SIGN UP AT THE  MANAGER’S  OFFICE  AND PICK UP THE WINDOW SIGN NO LATER THAN  

WEDNESDAY, FEBRURY 24, 2021 .
ラナイ包囲窓の外側のガラスを拭いてほしい方は２月２４日水曜日までに事務所へ申し込み、窓に貼るサインの受け取りをしてください。

PRICE:   $50.00   PER LANAI (Tax Included)/ (Check or Cash            料金:   １ラナイにつ現金＄５０ドル (又は小切手で＄５０ドル) 税込み　

​

Updated A/C information

February 9, 2021

AS of 11 AM, Feb 9, 2021.

A/C IS BACK IN SERVICE.

Thank you for your patience.

​

Phillip Kleshick

General Manager

Canterbury Place

*******************************************************

ATTENTION CANTERBURY PLACE  RESIDENTS

​

The new a/c pump installation is taking longer than expected. The installers are working hard to overcome some newly developed issues causing the unexpected delay.

We expect to have the a/c back in service by the end of today 2/9/21.

Thank you for your patience and understanding.

Phillip Kleshick

General Manager

Canterbury Place

Phase#2 “Heat pump installation

Feb. 8, 2021- Feb. 10, 2021

UPDATED

HOT WATER INFORMATION 2-10-2021

 as of 4 pm.

 ATTENTION: CANTERBURY PLACE RESIDENTS

HOT WATER IS BACK ON.

WATER TEMPERATURE IS RAISING.

Thank you for your patience.

​

Phillip Kleshick
General Manager
Canterbury Place
 

********************************************************

 UPDATED ALERT 2-4-21
       ATTENTION CANTERBURY PLACE RESIDENTS
Our A/C Chiller installation contractor has alerted us that Phase#2 “Heat pump installation” will start 2/8/21. 

The phase#2 installation will affect the following:
•    2/8 (ALL FLOORS) NO air conditioning 7am-5pm 
•    2/8 (floors 7-24) NO Hot water STARTS 7am
•    2/8 (floors 25-41) NO Hot water 7am-10am
•    2/8 thru 2/10 (Floors 25-41) have limited hot/warm water  
•    2/9 (floors 7-24) No Hot water
•    2/10 (floors 7-24) Hot water RETURNS 7pm

 
Please plan accordingly!
We apologize for any inconvenience and we thank you for your patience as we proceed through the a/c chiller replacement project.
If you have any questions regarding this notice, please don’t hesitate to contact the CP office. 
If you need special attention during the scheduled hours, please call security for assistance @ (946-6185).
Phillip Kleshick
General Manager
Canterbury Place
(808) 947-7221
gm@canterburyplace.net
 

Bi-Monthly Water shutdown- Entire building

Feb. 3, 2021

This is just a friendly reminder.

We will have water shutdown the entire building from 9:30 am to 1 pm on Feb.3, 2021.

​

THE BI-MONTHLY HOT & COLD WATER SHUTDOWN IS  SCHEDULED FOR  APARTMENT  MAINTENANCE & REPAIRS.  DEPENDING ON THE LOCATION  OF  THE SHUT-OFF  VALVES,  THIS  MAY OR  MAY NOT  AFFECT  THE  ENTIRE  BUILDING.
配水管メンテナンスや修理を御希望されるアパートのために給水・給湯の断水を予定しています。 修理等が必要なアパートの止水バルブの位置によっては建物全体、もしくは一部の棟だけの断水で済むかも知れません。

DATE:  WEDNESDAY, FEBRUARY 3RD     
TIME:  9:30 AM   TO   1:00 PM 
    (WATER PURGING  STARTS AT  9:00 AM)    　
断水予定日時：２月３日水曜日 午前９時３０分 から 午後１時まで

〔配水管の水抜き作業は午前９時から始まります〕

 
ALL  PLUMBING  WORK  MUST  BE  DONE  BY A  LICENSED PLUMBER. WATER  SHUT-OFF  REQUESTS  MUST  BE  TURNED-IN  TO THE  MANAGER’S OFFICE  OR  SECURITY  BY TUESDAY NOON, Feb. 2.
どんな配水管修理もライセンスを取得した修理業者のみ許可されます。　給水停止を御希望の方はマネージャー室かセキュリティーに
２月２日火曜日正午までにお申し込み下さい。申し込み用紙はオフィスにあります。

THE NEXT SCHEDULED DATE AFTER THIS WILL BE  ON:  
WEDNESDAY, April 7th , 2021
次回の定期断水は２０２1年4月７日の予定です。

************POSTOPONED**************

Updated Shutdown Alert

Jan. 27, 2021- Jan. 28, 2021

NOTHING WILL BE SHUTDOWN   TONIGHT "1/27/2021"

THE SHUT DOWN FOR TONIGHT(1/27/21) has been POSTPONED till further notice.　
御案内しておりました、本日(1/27/21)のshutdownは全て延期になりましたので、Shutdownは本日は行われません。
日程が再度確定次第、お知らせ致します。
 

UPDATED ALERT
 ATTENTION CANTERBURY PLACE RESIDENTS

​

Our A/C Chiller installation contractor has alerted us that new breakers must be installed into the main electric panel. This installation will affect the following:

•    Common area lighting (all garage lights) 
•    2 Elevators will be shut down
•    All water to the entire building (hot & cold)

The shutdown is scheduled for 

​

Wednesday, January 27, 2021
10 PM night – 4 AM next morning 

We apologize for any inconvenience and we thank you for your patience as we proceed through the a/c chiller replacement project. 

If you have any questions regarding this notice, please don’t hesitate to contact the CP office. If you need special attention during the scheduled hours, please call security for assistance @ (946-6185).

​

カンタベリープレイスにお住まいの皆様へ

昨日、伝達した内容に更新情報があります。エアコンディションの冷却装置を設置する請負業者から、新しいブレーカーをメインの電気パネルに設置する必要があると通達されました。この作業により以下に影響が及びます。

1月27日（水曜日）
夜の10時からの朝、翌日午前4時までの間
 

•    共有エリア照明（全てのガレージライト）消灯
•    二台のエレベーター運転停止
•     建物全体の全ての水供給（高温及び低温）停止

​

ご不便をおかけして申し訳ございませんが、エアコンディションの冷却装置交換のプロジェクトを進めておりますので、もう暫くの間ご協力いただけるようにお願い致します。この件について質問がある方はお気軽にオフィスまでお問い合わせくださいませ。上記時間内に特別な援助が必要な場合はセキュリティーオフィサーへ(808)-946-6185　電話をされてください。

Rescheduled Annual Board Meeting

The New Date : July 19, 2021

ATTENTION: CANTERBURY PLACE OWNERS
Due to the CORONA virus pandemic and the ensuing constringent travel/quarantine regulations, 
The AOAO Board of Directors has elected to reschedule the annual meeting. 
THE NEW DATE IS SET FOR: JULY 19, 2021
THE MEETING PLACE IS: DOUBLE TREE BY HILTON
Topic information regarding the annual meeting will be announced at a later date.
Thank you for your understanding and patience during these unprecedented times, please stay safe.
If you have any further questions, please don’t hesitate to contact my office.

​

カンタベリープレイスのオーナーの皆様へ

コロナウィルスのパンデミックとそれに続く厳しい旅行/検疫規制により
AOAOの取締役会は、年次総会の日程を変更することを決定いたしました。

変更後の新しい日時：　2021年7月19日（月曜日）
年次総会の場所：ダブルツリー byヒルトン/Double Tree by Hilton

年次総会に関するトピック情報は後日に発表致します。
このような前例のない状況の中、ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解をいただけますようお願い致します。どうぞお元気でお過ごしくださいませ。

ご不明な点がございましたら、お気軽にオフィスまでお問い合わせくださいませ。

​

PROJECT - Air conditioning & Hot water Equipment

January & February 2021

ATTENTION CANTERBURY PLACE RESIDENTS

We will soon be replacing our air conditioning and hot water equipment.  All the work will take place on floors 2, 3 and 6.  This project will require the following shutdowns and service interruptions:

•    Jan. 21st thru 29th, 2021.  The air conditioning system will be shutdown.  The entire building will be without air conditioning during this phase of construction.

•    Jan. 23rd, 2021.  A crane on Ena Road will be blocking access to the parking garage ramps.  No cars will be able to enter or leave the garage.  Tentative time: 8am-5pm

•    Feb. 8th thru 10th, 2021.  No hot water floors 7-24, limited hot water floors 25-41.

•    Feb. 22nd, 2021.  Project Completed.

If you have any questions, please do not hesitate to contact the CP office.

AIR CONDITIONING FILETER CHANGE

January 12, 2021 - January 29, 2021

AIR CONDITIONING FILTER CHANGE
ユニットエアコンのフィルター交換作業

​

THE UNIT AIR CONDITIONING  FILTERS  WILL  BE  CHANGED
ON   THE   DATES  LISTED BELOW.   YOU  DO  NOT  NEED  TO
BE  PRESENT  FOR THIS  SERVICE  HOWEVER  IF  YOU  WISH 
TO   BE  PRESENT   PLEASE   CALL  THE   OFFICE   AT   LEAST  
24 HOURS  IN  ADVANCE  TO  SCHEDULE  AN  APPOINTMENT.    

下記の日程でユニット内エアコンのフィルター交換を行います。各ユニット内で待機して応対する必要はありませんが、ご在宅中に取り替えてほしい方は、遅くても24時間前までに事務所に連絡してご希望の時間を予約して下さい。
　
  FLOORS  38 - 41:      TUESDAY, JANUARY 12TH                                                                                             １月１２日火曜日
  FLOORS  34 - 37:      WEDNESDAY, JANUARY 13TH     

                                 １月１３日水曜日
  FLOORS  30 - 33:      THURSDAY, JANUARY 14TH        　　　　　　　　

                                 １月１４日木曜日
  FLOORS  26 - 29:      FRIDAY, JANUARY 15TH                                                                                                １月１５日金曜日

  FLOORS  22 - 25:      TUESDAY, JANUARY 26TH                　                                                                          １月２６日火曜日
  FLOORS 18 - 21:       WEDNESDAY, JANUARY 27TH        

                                １月２７日水曜日
  FLOORS 12 - 17:       THURSDAY, JANUARY 28TH         　

                                １月２８日木曜日 
  FLOORS  07 - 11:      FRIDAY, JANUARY 29TH                  

                                １月２９日金曜日

​

  TIME:   9:00 A.M. TO  NOON
作業時間:　午前９時から　正午１２時まで

​

THE  MAINTENANCE  STAFF  WILL NOT  MOVE  ITEMS  AWAY 
FROM THE AIR HANDLER VENTS.   PLEASE HAVE THIS AREA     CLEARED.   THANK YOU FOR YOUR COOPERATION.

作業員は冷気送風口の前に置かれた物や家具などを動かす事は出来かねますので、その周辺は必ず空けておいて下さい。ご協力いただきありがとうございます。
 

Monthly Board Meeting

January 18, 2021

​

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

 DATE:        Monday, January 18, 2021

 TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
PLACE:      Internet Video and Telephone Conference

(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners). There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room Items to be discussed include:

•    Approve Board meeting minutes
•    December 2020 financial statement
•    Committee reports
•    Declaration amendments – status of owner responses
•    Lanai enclosure request
•    2021 meeting schedule

Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 

    
By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
By:  Michael Gordon, Property Manager
 

Back-Flow Prevention Test

Approx. at 7:30 am, January 13, 2021

​

ATTENTION: CANTERBURY PLACE RESIDENTS

On Wednesday, January 13, 2021 @ approx.7:30am

The building will undergo a Back-Flow prevention test that is annually required by the State of Hawaii.
The scheduled test will require the entire building’s water supply to be shut down for approx. 15mins.
Please make the necessary adjustment in your schedule if you plan to use water during this time.

​

カンタベリープレイスにお住まいの皆様へ

2021年1月13日、水曜日の午前7時30分頃

この建物は、毎年ハワイ州要請による水の逆流防止テストを受けます。予定されているテストは建物全体の水の供給を約15分程停止する必要があります。この時間帯に水を使用する予定がある方は、事前にご調整いただけるようにお願致します。
 

7th FL. Recreation deck hours modified

January 11, 2021 - January 22, 2021

ATTENTION: CANTERBURY PLACE RESIDENTS

Due to an emergency overhead exterior repair:
The 7th floor recreation deck hours of operation will be modified only on the following dates:

Monday, January 11, OPEN 5pm-10pm
Tuesday, January 12, OPEN 5pm-10pm
Wednesday, January 13, OPEN 5pm-10pm
Thursday, January 14, OPEN 5pm-10pm
Friday, January 15, OPEN 5pm-10pm
Saturday and Sunday OPEN 9am-10pm
Monday, January 18, OPEN 5pm-10pm
Tuesday, January 19, OPEN 5pm-10pm
Wednesday, January 20, OPEN 5pm-10pm
Thursday, January 21, OPEN 5pm-10pm
Friday, January 22, OPEN 5pm-10pm 

We apologize for the inconvenience and we appreciate your patience while we conduct the necessary repairs.
 

BOARD MEETING

December 21, 2020

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

   DATE:        Monday, December 21, 2020
   TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
   PLACE:      Internet Video and Telephone Conference

(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners).    There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room

Items to be discussed include:

​

•    Approve Board meeting minutes
•    October/November 2020 financial statement
•    2019 audit, cash verification, GET, 2020 audit proposal 
•    Committee report
•    Declaration amendments – Status of owner responses/2nd mailing
•    Annual meeting reschedule – 2/8/21 to 7/19/21
•    Water damage repair - Belfor
•    Delaminating paint repair
•    Employee PTO   

​

Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 

    
   By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
   By:  Michael Gordon, Property Manager

PEST CONTROL

DECEMBER 17, 2020

PEST CONTROL SERVICE WILL BE CONDUCTED FOR ALL INDIVIDUAL UNITS. 
下記の日時に全ユニットの害虫駆除薬の散布サービスを行います。

DATE:  THURSDAY, DEC. 17th 
TIME:  9:00 AM   TO   1:00 PM

日時 ：１２月１７日木曜日 午前９時から 午後１時迄

​

RESIDENT PREPARATION:  Please empty out all items from under the kitchen and bathroom sinks. Also cover any open food items or medications. Pets shouldn’t be allowed to enter the unit at least 4 hours after the service. Unit entry will be made by using the Manager’s Emergency Key. Please call the General Manager at 808-947-7221 in advance if you wish to cancel the service.

　
住人が準備しておくべき事：キッチンとバスルームのシンクの下に置いてある物を全部取り出して空にして置く。むき出しの食べ物や薬などはカバーして置く。害虫駆除剤の散布直後４時間以内はペットの入室を控えて下さい。ユニットへの立ち入りにはマネージャーの鍵が使用されます。訪問作業のキャンセルをご希望の方はマネジャー室 (947-7221) まで御連絡下さい。

EMERGENCY GENERATOR EQUIPMENT,

TUESDAY, JUNE 15, 2021

Installation of an electrical circuit board on the emergency generator equipment will be replaced on Tuesday, June 15th, 2021, at 9 AM.
This installation could disrupt power momentarily.
Mahalo                                                                                                               

EMERGENCY WATER SHUTDOWN"B" STACK LOWER, TUESDAY, JUNE 15, 2021

緊急断水のお知らせ

DUE TO EMERGENCY REPAIR, 
HOT & COLD WATER WILL BE
SHUT DOWN TO 
ONLY “B” STACK LOWER ZONE 
from 7th Floor to 24TH Floor.

​

緊急修理のため”B層“下層階（７階から２４階）”のお湯とお水が出なくなります。

                    
 WHEN:  TUESDAY, JUNE 15, 2021
TIME:  9:00 AM   TO  11:00 AM                         
作業予定日時 ６月１５日　火曜日 午前９時から午前１１時までを予定

"UPDATE"   BI-MONTHLY WATER SHUTDOWN

June 9, 2021

UPDATE

WATER SHUTDOWN IS SCHEDULED FOR ONLY the lower level 
(7th fl. To 24th fl. ) “D”STACK.

  　      DATE:  WEDNESDAY, June 9th,2021
             TIME:  9:00 AM   TO   1:00 PM 
    (WATE PURGING  STARTS AT   9:00 AM)
“D” 層の低層階のみ（７階から２４階）の断水が行われます。
  断水予定日時：６月９日水曜日 午前９時00分 から 午後１時まで 
〔配水管の水抜き作業は午前９時から始まります〕
THE NEXT SCHEDULED DATE AFTER THIS WILL BE  ON:  
WEDNESDAY, August 4, 2021.
次回の定期断水は２０２１年８月４日の予定です。

                                                                                                   6/8/2021

BI-MONTHLY WATER SHUTDOWN

June 9, 2021

THE BI-MONTHLY HOT & COLD WATER SHUTDOWN IS  SCHEDULED  FOR  APARTMENT  MAINTENANCE & REPAIRS.  DEPENDING ON THE LOCATION  OF  THE SHUT-OFF  VALVES,  THIS  MAY OR  MAY NOT  AFFECT  THE  ENTIRE  BUILDING.

配水管メンテナンスや修理を御希望されるアパートのために給水・給湯の断水を予定しています。 修理等が必要なアパートの止水バルブの位置によっては建物全体、もしくは一部の棟だけの断水で済むかも知れません。

  DATE:  WEDNESDAY, June 9th,2021

  TIME:  9:00 AM   TO   1:00 PM

  (WATER PURGING  START AT 9:00 AM)    　

 断水予定日時：６月９日水曜日 午前９時００分 から 午後１時まで

〔配水管の水抜き作業は午前９時から始まります〕

ALL  PLUMBING  WORK  MUST  BE  DONE  BY A  LICENSED PLUMBER.

WATER  SHUT-OFF  REQUESTS  MUST  BE  TURNED-IN  TO  THE  MANAGER’S OFFICE  BY TUESDAY NOON, June 8th.

どんな配水管修理もライセンスを取得した修理業者のみ許されます。　給水停止を御希望の方はマネージャーオフィスへと

６月８日火曜日正午までにお申し込み下さい。申し込み用紙はオフィスにあります。

THE NEXT SCHEDULED DATE AFTER THIS WILL BE  ON:  

WEDNESDAY, August 4, 2021.

次回の定期断水は２０２1年８月４日の予定です。                     

UPDATE WINDOW WASHING AND ENCLOSED LANAI WASHING -EXTENTION

WINDOW  WASHING
UPDATE as of 5-28-2021
窓拭き作業（５月２８日更新）

​

DUE TO UNFORESEEN CIRCUMSTANCE, WINDOW WASHING AND ENCLOSED LANAI WASHING HAS BEEN EXTENDED TO JUNE 9, 2021 except holiday and weekends.
Time: 8 am to 5 pm
YOUR MAY WISH TO CLOSE CURTAINS FOR PRIVACY.
We apologize for the inconvenience.

予測できない事態により窓拭きとラナイ包囲窓の清掃が
週末、祝日を除く6月9日までへと延長されます。
　プライバシーの保護にはカーテンを閉めておくと良いでしょう。
ご迷惑をおかけして申し訳ございません。

MANDATORY HO6 INURANCE COVERAGE

Due date: June 21, 2021

[Japanese follows English] [日本語でのご案内は英語の下をご覧下さい]

May 18, 2021

Owners of AOAO Canterbury Place

Re: Notice of Mandatory HO6 Insurance Coverage

Dear Apartment Owners:

As you may know, the Association is governed by the Hawaii Revised Statutes (HRS) Chapter 514B. Under this law, the Board of Directors can and does require owners to purchase a personal unit owner’s insurance policy to complement the Master Association program. Per the HRS and Associations project documents, the Association sent out a written consent to all owners and asked them to vote on authorizing the Board to adopt a policy requiring all apartment owners to obtain reasonable types and levels of insurance in accordance with the parameters set forth in Hawaii Revised Statutes Section 514B-143(g). Based on the written consent forms received, majority of owners voted in favor. Therefore, the Board is now requiring that all apartment owners purchase the HO6 Insurance Policy and provide proof of purchase by June 21st, 2021.

The board is asking that all unit owners purchase a Homeowners Insurance Policy, commonly referred to as an HO6 policy, which provides MINIMUM coverages of $50,000.00 dwelling, $300,000.00 liability, and $10,000.00 loss assessment (if deductible is covered under loss assessment, the minimum coverage for loss assessment should be increased to $50,000.00). The foregoing are minimum coverages required and may be reasonably adjusted by the Board from time to time. The deductible for the Association’s master insurance policy is currently $50,000.00 and is subject to change. All Unit Owners MUST purchase an HO6 policy that provides coverage for the current deductible amount and should check with the Association’s Managing Agent to determine the current deductible amount when renewing their HO6 policies. Each owner is encouraged to secure whatever coverage that they determine to be appropriate for their individual units.

Please submit proof of insurance no later than June 21st, 2021. Submissions can be made by fax, email, or regular mail to Insurance Associates HO6 tracking department:

Contact Name: Haseena Zachariah
Fax Number: 808-792-5359
Email Address: ho6@insuringhawaii.com
Mailing Address: 800 Bethel St. #200, Honolulu, HI 96813

Because Canterbury Place requires continuous coverage, Insurance Associates will require proof of insurance on an annual basis. To avoid annual requests, you may consider adding Canterbury Place as a “Certificate Holder” supplying Insurance Associates mailing address above. Your Carrier will then automatically notify Insurance Associates when your policy is renewed each year. Please discuss this option with your insurance agent.

If any unit owner fails to provide said CERTIFICATE OF INSURANCE to Insurance Associates on or before June 21st, 2021, the Board of Directors shall deem that as an indication of failure to purchase the required insurance, and may, in good faith, purchase the insurance coverage for the unit and charge the reasonable premium cost back to the owner.

In no event is the Association or Board of Directors liable to any person whether with regard to the failure of a unit owner to purchase insurance, or a decision by the Board not to purchase the insurance for the owner, or with regard to the timing of its purchase of the insurance or the amounts or types of coverages obtained.

It is recommended that owners discuss additional limits that may be prudent to purchase with their insurance agent for contents, personal items, and upgrades to their units as these items may not be covered by the minimum HO6 requirements, and are not covered by the Association’s Insurance.

                                Sincerely,

                                BOARD OF DIRECTORS OF
                               AOAO CANTERBURY PLACE

Enclosures:  Resolution Unit Owner Insurance Requirements 

Unit Owner Insurance Requirements Policy

1.    Unit Owners shall purchase a Homeowners Insurance Policy, commonly referred to as an H06 policy, which provides MINIMUM coverages of $50,000.00 dwelling, $300,000.00 liability, and $10,000.00 loss assessment (if deductible is covered under loss assessment, the minimum coverage for loss assessment should be increased to $50,000). The foregoing are minimum coverages required, and may be reasonably adjusted by the Board from time to time. The deductible for the Association's master insurance policy is currently $50,000.00. This amount is subject to change. All Unit Owners MUST purchase an H06 policy that provides coverage for the current deductible amount, and should check with the Association's Managing Agent to determine the current deductible amount when renewing their HO6 policies. Each owner is encouraged to secure whatever coverage that they determine to be appropriate for their individual units. 

2.    The liability of the unit owner shall include but not be limited to the deductible of the owner whose unit was damaged, the deductible of any AOAO insurance coverage that may be available for the damage claimed through the Association's master policy, as well as any damage caused by the unit owner or his/her unit. 

3.    Owners shall submit to the Association's Insurance Agent, within thirty (30) days following passage of this Resolution, a CERTIFICATE OF INSURANCE (not the actual policies) obtained from their insurer as proof of purchase of the required insurance coverage. Unit owners shall submit a current CERTIFICATE OF INSURANCE to the Association Insurance Agent annually, on or before the anniversary date of renewal, each year thereafter. 

4.     If any unit owner fails to provide said CERTIFICATE OF INSURANCE to the Association's Insurance Agent on or before the expiration of the thirty (30) day period following passage of this Resolution, the Board of Directors shall deem that as an indication of failure to purchase the required insurance, and may, in good faith, purchase the insurance coverage for the unit and charge the 
reasonable premium cost back to the owner. 

5.     In no event is the Association or Board of Directors liable to any person either with regard to the failure of a unit owner to purchase insurance, or a decision by the Board not to purchase the insurance for the owner, or with regard to the timing of its purchase of the insurance or the amounts or types of coverages obtained. 

6.    It is recommended that owners discuss additional limits as may be prudent to purchase with their insurance agent for contents, personal items, and upgrades to their units as these items may not be covered by the minimum H06 requirements, and are not covered by the Association's insurance. 

 
Canterbury Place

RESOLUTION

Unit Owner Insurance Requirements

WHEREAS, Section 514B-143(g), Hawaii Revised Statutes, authorizes the Board of Directors, with the vote or written consent of a majority of owners, to require unit owners to obtain reasonable types and levels of insurance; and 

WHEREAS, said Section also allows the directors, if the unit owner does not purchase or produce evidence of the insurance required by the Board, to in good faith, purchase the insurance coverage and charge the reasonable premium cost back to the unit owner; and 

WHEREAS, the Association of Apartment Owners of Canterbury Place by written consent, did approve by majority vote of all owners to allow the Board of Directors to require the purchase of said insurance coverage by unit owners; and 

WHEREAS, the Board of Directors desires to adopt a standard policy covering the purchase of insurance by unit owners; now, therefore 

IT IS HEREBY RESOLVED that the following UNIT OWNER INSURANCE REQUIREMENTS POLICY is hereby adopted: 

​

Michael Rubin
Secretary of the Board of Directors of the 
AOAO Canterbury Place

 
2021年5月18日
カンタベリー プレイス オーナー様各位

HO6保険加入義務化に関するお知らせ

ご存知かと存じますが、当協会はハワイ改正法（HRS）の第514B章に準拠しています。この法律により理事会は、マスター アソシエーション プログラムを補完するため、個人ユニットのオーナー保険への加入をオーナー様へ義務付けることができます。 HRSおよび当協会のプロジェクト文書に基づき、当協会は全オーナー様に書面による同意を送付しました。そしてハワイ州改正法第514B-143(g)条に従い当協会は、全ユニットのオーナー様に、妥当な種類や補償の保険に加入することを義務付ける方針の権限を、理事会に付与することについて投票を依頼しました。受領した同意書では、オーナー様の過半数が賛成票を投じました。これにより、理事会は、全ユニットオーナー様がHO6保険に加入し、2021年6月21日までにその証明書の提出を義務付けています。

理事会は、全ユニットオーナー様に、一般的にHO6と呼ばれる住宅保険へ加入するよう求めています。この保険は最低でも住居50,000.00ドル、賠償責任300,000.00ドル、および損失査定10,000.00ドルの範囲を提供しています（控除額を損害査定でカバーする場合、損害査定の最低補償額を50,000.00ドルに増額する必要があります）。上記は必要最低限の補償範囲であり、理事会によって適宜合理的に調整されます。当協会のマスター保険の控除額は現在50,000.00ドルであり、この金額は変更される場合があります。全ユニットのオーナー様は、現在の控除額を提供するHO6保険への加入が必須となり、HO6保険を更新する際には、当協会の管理会社に現在の控除額を確認しなければなりません。各オーナー様は、個々のユニットに適切と思われる補償を確保することを推奨致します。

保険証明書は2021年6月21日までにご提出ください。提出方法は、Insurance Associates HO6 tracking department（インシュアランス アソシエイツHO6トラッキング部門）へFAX、Eメール、または普通郵便でお願いします。
担当者名: Haseena Zachariah
Fax番号: 808-792-5359
Eメール: ho6@insuringhawaii.com
住所: 800 Bethel St. #200, Honolulu, HI 96813

カンタベリー プレイスでは、継続的な補償が必要なため、保険会社は年間の保険証明書を要求します。毎年の要求を避けるために、カンタベリー プレイスを 「Certificate Holder （証明書保有者）」として、上記のInsurance Associatesの郵送先に追加することをご検討ください。追加した場合、毎年の保険契約更新時に、保険会社が自動的にInsurance Associatesに通知します。このオプションについては、ご加入の保険会社にご相談ください。
ユニットオーナー様が、Insurance Associates に2021年6月21日までに上記の保険証明書を提供しなかった場合、理事会は必要な保険に加入していないとみなし、誠意をもってユニットの保険に加入し、適正な保険料をオーナー様に請求することができるものとします。
いかなる場合も、当協会または理事会は、ユニットオーナー様が保険に加入しなかった場合、理事会がユニットオーナー様のために保険に加入しないという決定をした場合、または保険の加入時期や取得した補償金額や種類についてのいかなる場合も、一切の責任を負わないものとします。
家財道具、身の回り品、ユニットのアップグレードなどの項目に関しては、HO6の最低要件の対象外で、当協会の保険ではカバーされないため、オーナー様は保険代理店に追加限度額についてご相談することを推奨致します。
                               
敬具

カンタベリー プレイス 理事会

同封： ユニット オーナー様の保険要件決議

カンタベリー プレイス

ユニットのオーナー保険の要件ポリシー

1.    ユニットのオーナー様は、通常H06ポリシーと呼ばれるホームオーナー保険に加入するものとし、最低でも住居50,000.00ドル、賠償責任300,000.00ドル、および損害査定10,000.00ドルをカバーするものとします。 （控除額が損害査定の対象となる場合、損害査定の最低補償額を50,000.00ドルに増額する必要があります）。上記は必要最低限の補償範囲であり、理事会によって適宜合理的に調整されます。当協会のマスター保険の控除額は、現在 50,000.00ドル です。この金額は変更される場合があります。全ユニットのオーナー様は、現在の控除額の補償範囲を提供するH06ホームオーナー保険に加入するものとし、HO6ホームオーナー保険を更新する際は、現在の控除額を当協会の管理会社に確認する必要があります。各オーナー様は、個々のユニットに適切な補償を確保することを推奨致します。
2.    ユニットのオーナー様の責任としては、ユニットが損害を受けたオーナー様の控除額、協会のマスターポリシーを通じて請求された損害に対して利用可能なAOAO保険の控除額、およびユニットのオーナー様またはユニットにより発生した損害を含みますが、これに限定されないものとします。

3.    オーナー様は、本決議の可決後30日以内に協会の保険代理店に保険会社から取得した保険証書（実際の保険契約書ではない）を必要な保険の加入証明として提出するものとします。 ユニットのオーナー様は、その後毎年、更新の契約応当日またはその前までに、当協会の保険代理店に最新の保険証書を提出するものとします。
4.    ユニットオーナー様が本決議の可決後30日の期間満了前に協会の保険代理店に上記の保険証明書を提供しなかった場合、理事会は、 必要な保険に加入していないとみなし、誠意をもってユニットの保険に加入し、適正な保険料をオーナー様に請求することができるものとします。
5.    当協会または理事会は、ユニットのオーナー様が保険に加入しなかった場合、理事会がオーナー様のために保険に加入しない決定をした場合、または保険の加入時期や取得した補償の金額または種類についてのいかなる場合も、一切の責任を負わないものとします。
6.    家財道具、身の回り品や、ユニットの保険アップグレードなどの項目に関しては、HO6保険の最低要件の対象外で、当協会の保険ではカバーされないため、オーナー様は保険代理店に追加限度額についてご相談することを推奨致します。

 
カンタベリー プレイス

決議
ユニットオーナーの保険要件

ハワイ州改正法第514B-143(g)項は、オーナー様の過半数の投票または書面による同意を得て、理事会がユニットオーナー様に妥当な種類とレベルの保険に加入することを要求する権限を付与するものとします。

また、同項は、ユニットオーナー様が理事会の要求する保険に加入しない、またはその証拠を提出しない場合、理事会が誠意をもって保険に加入し、合理的な保険料をユニットオーナー様に請求することを認めるものとします。

カンタベリー プレイスのアパートオーナ協会は、書面による同意により、全オーナー様の過半数の投票により、理事会がユニットオーナー様による当該保険への加入を要求できるよう承認しました。

理事会は、ユニットオーナー様による保険の加入に関する標準方針を採択することを望んでいます。

以下のユニットオーナー保険要求事項方針を採択することをここに決議します。

AOAO カンタベリー プレイス
理事会セクレタリー

2021年5月5日

MONTHLY BOARD MEETING

Monday, May 17, 2021

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

    DATE:        Monday, May 17, 2021
   TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
   PLACE:        Internet Video and Telephone Conference
(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners).    There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room

Items to be discussed include:

•    Owner’s forum  
•    Approve Board meeting minutes.
•    April 2021 financial statement
•    Status of GET back filing
•    Committee reports
•    H&C CO proposal – changing pipe sizing
•    Declaration amendments 
-    Status of owner responses
-    Mandatory HO6 – mailing to owners / enforcement  
•    Ratify GOC Tech bid – replace trash chute doors       
        
Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 
   
   By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
   By:  Michael Gordon, Property Manager
AOAO Canterbury Place　

WINDOW WASHING

May 17, 2021- May 21, 2021

WINDOW  WASHING
窓拭き作業
HONOLULU  WINDOW  CLEANING, INC   WILL  WASH ALL  PORTHOLES   AND  INACCESSIBLE EXTERIOR  WINDOWS FOR THE DATES BELOW (EXCEPT WEEKEND).  YOU MAY WISH TO CLOSE YOUR CURTAINS FOR PRIVACY.
ホノルルウィンドゥ窓拭き会社によるアクセス出来ない外側の窓ガラス拭き作業が週末・祭日を除く　下記の日程で行われます。　プライバシーの保護にはカーテンを閉めておくと良いでしょう。

WHEN: MAY 17 –May 21, 2021   
TIME: 8:00A.M. TO 5:00 P.M.　　　 (WEATHER PERMITTING)

 作業予定日時：５月１７日から５月２１日まで

  時間：午前８時から午後５時まで　　　　　　(天候による)

IF YOU  WOULD  LIKE  TO HAVE  YOUR  ENCLOSED  LANAI  WINDOWS WASHED, PLEASE SIGN UP AT THE  MANAGER’S  OFFICE  AND PICK UP THE WINDOW SIGN NO LATER THAN  WEDNESDAY, May 19, 2021 .
　ラナイ包囲窓の外側のガラスを拭いてほしい方は５月１９日水曜日までに事務所へ申し込み、窓に貼るサインの
     受け取りをしてください

 PRICE:   $50.00   PER LANAI (Tax Included)　(Check or Cash)
 料金:   １ラナイにつき　現金＄５０ドル (又は小切手で＄５０ドル）税込　

Make the check payable to:   MICHAEL  FAUMUINA
(小切手でお支払いの場合、受取人の欄には上記の受け取り者の氏名をご記入下さい)   　　　　

NOTICE OF INTENT TO SOLICIT PROXIES

ASSOCIATION OF APARTMENT OWNERS OF CANTERBURY PLACE

NOTICE OF INTENT TO SOLICIT PROXIES

The Annual Meeting of the Canterbury Place has been called and will be held on:

DATE:    MONDAY, JULY 19, 2021

TIME:    5:30 pm    Registration
             6:00 pm    Call to Order

PLACE: Doubletree by Hilton, Alana Waikiki Hotel Naupaka Room I-II, 1956 Ala Moana Blvd Honolulu, HI 96815

​

Notice is hereby given that the Board of Directors intends to solicit proxies for this Annual Meeting.

If you are an owner and wish to solicit proxies, State Law requires the following:

1.    That your name be included in the information mailed with the Annual Meeting Notice.

​

2.    That you enclose a statement, which shall be limited to black text on white paper, shall not exceed one single-sided 8 ½” x 11” page, indicating the owner’s qualifications to serve on the board or reasons for wanting to receive proxies.

​

If you want your name and statement included with the mailing to all owners, please notify the Managing Agent (HAWAIIAN PROPERTIES, LTD., at P.O. Box 38078, Honolulu, HI 96837-1078). There will be no cost to you for such mailing.

​

Deadline for your statement is no later than Friday, May 14, 2021, by 4:30 p.m.

​

HAWAIIAN PROPERTIES, LTD. MANAGING AGENT FOR THE CANTERBURY PLACE

DATE OF NOTICE: FRIDAY, MAY 7, 2021                 

EMERGENCY WATER SHUTDOWN

April 22, 2021

EMERGENCY WATER SHUTDOWN
緊急断水のお知らせ
DUE TO EMERGENCY REPAIR, HOT WATER WILL BE SHUT DOWN TO ENTIRE UPPER ZONE from 25th Floor to 41st Floor.

緊急修理のため”上層階（２５階から４１階全ユニット）”のお湯が出なくなります。

WHEN: THURSDAY, APRIL 22ND
TIME: 9:00 AM   TO  11:00 AM                         

作業予定日時：４月２２日　木曜日

午前９時から午前１１時までを予定

MONTHLY BOARD MEETING

April 19, 2021

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

    DATE:        Monday, April 19, 2021
   TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
    PLACE:        Internet Video and Telephone Conference
(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners).    There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room

Items to be discussed include:

•    Owner’s forum  
•    Approve Board meeting minutes.
•    March 2021 financial statement
•    Committee reports
•    Declaration amendments 
-    Status of owner responses
-    Implementation of mandatory HO6   
•    GET
•    H&C proposal – hot water expansion tank
•    Ratify email vote authorizing payment of H&C Invoice #4    
•    Payment approval of H&C Invoice #5  
•    T Wong LLC engagement letter for 2020 audit.     
        
Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 
   
   By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
   By:  Michael Gordon, Property Manager
AOAO Canterbury Place                                 

AIR CONDITIONING FILTER CHANGE

April 13 - April 23, 2021

AIR CONDITIONING FILTER CHANGE
ユニットエアコンのフィルター交換作業

THE UNIT AIR CONDITIONING  FILTERS  WILL  BE  CHANGED
ON   THE   DATES  LISTED BELOW.   YOU  DO  NOT  NEED  TO
BE  PRESENT  FOR THIS  SERVICE  HOWEVER  IF  YOU  WISH 
TO   BE  PRESENT   PLEASE   CALL  THE   OFFICE   AT   LEAST  
24 HOURS  IN  ADVANCE  TO  SCHEDULE  AN  APPOINTMENT.    
下記の日程でユニット内エアコンのフィルター交換を行います。各ユニット内で待機して応対する必要はありませんが,もし御在宅中に取り替えてほしい方は遅くても24時間前までに事務所に連絡して御希望の時間を予約して下さい。
　
   フロア                                     　　　      　                                  　　         　　　　   作業日
  FLOORS  38 - 41:  TUESDAY,  APRIL 13TH   　４月１３日火曜日
  FLOORS  34 - 37:  WEDNESDAY,  APRIL 14TH   ４月１４日水曜日
  FLOORS  30 - 33:  THURSDAY, APRIL 15TH     ４月１５日木曜日
  FLOORS  26 - 29:  FRIDAY, APRIL 16TH       ４月１６日金曜日

  FLOORS  22 - 25:  TUESDAY, APRIL 20TH     ４月２０日火曜日
  FLOORS  18 - 21:  WEDNESDAY, APRIL 21ST   ４月２１日水曜日
  FLOORS  12 - 17:  THURSDAY, APRIL 22ND    ４月２２日木曜日 
  FLOORS  07 - 11:  FRIDAY, APRIL 23RD 　   ４月２３日金曜日
TIME:   9:00 A.M.     TO   NOON
作業時間:　　午前９時から　正午１２時まで

THE  MAINTENANCE  STAFF  WILL NOT  MOVE  ITEMS  AWAY 
FROM THE AIR HANDLER VENTS.   PLEASE HAVE THIS AREA     CLEARED.   THANK YOU FOR YOUR COOPERATION.
作業員は冷気送風口の前に置かれた物や家具などを動かす事は出来かねますので、その周辺は必ず空けておいて下さい。ご協力いただきありがとうございます。

Office Phone#947-7221                                                                                              

BI-MONTHLY WATER SHUTDOWN

Wednesday, April 7, 2021

THE BI-MONTHLY HOT & COLD WATER SHUTDOWN IS  SCHEDULED  FOR  APARTMENT  MAINTENANCE & REPAIRS.  DEPENDING ON THE LOCATION  OF  THE SHUT-OFF  VALVES,  THIS  MAY OR  MAY NOT  AFFECT  THE  ENTIRE  BUILDING.
配水管メンテナンスや修理を御希望されるアパートのために給水・給湯の断水を予定しています。 修理等が必要なアパートの
止水バルブの位置によっては建物全体、もしくは一部の棟だけの断水で済むかも知れません。

DATE:  WEDNESDAY,   APRIL 7, 2021

TIME:  9:30 AM   TO   1:00 PM 
(WATER PURGING  STARTS AT 9:00 AM)    　
 断水予定日時：4月７日水曜日 午前９時３０分 から 午後１時まで

〔配水管の水抜き作業は午前９時から始まります〕

ALL  PLUMBING  WORK  MUST  BE  DONE  BY A  LICENSED PLUMBER.WATER  SHUT-OFF  REQUESTS  MUST  BE  TURNED-IN  TO  THE  MANAGER’S OFFICE  OR  SECURITY  BY TUESDAY NOON, Apr.6th.
どんな配水管修理もライセンスを取得した修理業者のみ許されます。　給水停止を御希望の方はマネージャー室かセキュリティーに
４月6日火曜日正午までにお申し込み下さい。　申し込み用紙はオフィスにあります。

THE NEXT SCHEDULED DATE AFTER THIS WILL BE  ON:  
WEDNESDAY, June 9, 2021.
次回の定期断水は２０２1年６月９日の予定です。

PEST CONTROL SERVICE

Tuesday, March 23, 2021

 
PEST CONTROL SERVICE
WILL BE CONDUCTED FOR 
ALL INDIVIDUAL UNITS.    
 下記の日時に全ユニットの害虫駆除薬の散布サービスを行います。

  DATE:  TUESDAY MAR. 23RD 
  TIME:    9:00 AM   TO   1:00 PM

  日時  : ３月２３日火曜日　午前９時から 午後１時迄

RESIDENT PREPARATION:   Please empty out all items from under the kitchen and bathroom sinks.  Also cover any open food items or medications.  Pets shouldn’t be allowed to enter the unit at least 4 hours after the service.  Unit entry will be made by using the Manager’s      Emergency Key.  Please call the General Manager at 808-947-7221 in advance if you wish to cancel the service.　　
住人が準備しておくべき事：　キッチンとバスルームのシンクの下に置いてある物を全部取り出して空にして置く。　むき出しの食べ物や薬などはカバーして置く。　害虫駆除剤の散布直後４時間以内はペットの入室を控えて下さい。ユニットへの立ち入りにはマネージャーの鍵が使用されます。訪問作業のキャンセルをご希望の方はマネジャー室 (947-7221) まで御連絡下さい。

MONTHLY BOARD MEETING

Monday, March 15, 2021

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

    DATE:        Monday, March 15, 2021
   TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
   PLACE:        Internet Video and Telephone Conference
(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners).    There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room

Items to be discussed include:

•    Presentation by association’s insurance agent 
•    Owner’s forum  
•    Approve Board meeting minutes
•    February 2021 financial statement
•    Committee reports
-    On-going capital projects – chiller / fan coil repairs / replacements
-    Sauna re-opening  
•    Declaration amendments 
-    Status of owner responses
-    Implementation of mandatory HO6   
•    Ratification of pest control contract engagement (Five Star) 
•    Payment approval of MEH invoice - $13,193.70
•    Ratification of COVID 19 update notice approval
•    Sandwich Lease pricing 
        
Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 
   
   By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
   By:  Michael Gordon, Property Manager
AOAO Canterbury 

HIGH-EFFICIENCY(HE) LAUNDRY DETERGENT

Notice date; March 9, 2021

(Japanese follows English;　日本語案内は英語記載の下をご確認ください。)

ATTN: Canterbury Place Residents
           Only Use High-Efficiency (HE) Laundry Detergent 
(HE) Detergents Prevent Bubble Overload
(HE) laundry detergents are concentrated laundry detergents that are low-sudsing.
They use a low amount of water.
As with any washer that uses less water, the agitator or the washing cycle can stir up the detergent, creating an overload of bubbles.
The HE detergent avoids that bubble overload.
If regular detergents were to be used in front- or top-loading high-efficiency washers, the presence of too many suds could confuse washing cycles, cause delays, and make proper rinsing of clothes difficult. Only HE detergents should be used in high rise buildings minimalizing suds in the drain pipes and avoiding back-up into lower floor apartments.                

                                                                        Phillip Kleshick
                                                                                          General Manager

カンタベリープレイスのお住まいの皆様へ

​

         HE(High-Efficiency)洗濯洗剤のみの使用のお願い

HE洗剤が洗濯泡が出すぎるのを防ぐことができます

HE洗濯洗剤は、泡立ちの少ない濃縮洗濯洗剤となり、少量のお水で利用できます。
より少ない水を使用する他の洗濯機と同様に、洗濯機の内部の混機、または洗浄サイクルは洗剤をかき混ぜて泡の出すぎを引き起こす可能性があります。

HE洗剤はその泡の出すぎるのを防ぎます。

通常の洗剤を前、上部開閉できるHigh－Efficiency (HE：高効率)の洗濯機で使用する場合は、泡が多すぎると洗濯サイクルを混乱させて、洗浄の遅延が発生して、衣服の適切なすすぎが出来なくなる可能性があります。

高層ビルでは、排水管の泡を最小限に抑え、低層階のアパートへ逆戻りするのを避けるためにＨＥ洗剤のみを使用することをお願い致します。
   　　　　　　
　　　　　　　　                                                        フィリップ・クレシック
                                                                                                        ジェネラルマネージャー
   
                                                                                                                             

CIRCUIT BREAKER REPLACEMENT 

MARCH 10, 2021

(Japanese follows English;　日本語案内は英語記載の下をご確認ください。)

Aloha Residents and Apartment Owners,
To complete the installation of the new air conditioning equipment we must replace 3 circuit breakers in our main electrical distribution panel.  Regrettably, to accomplish this replacement project all electrical power to the building must be shut off.
The circuit breaker replacement project is scheduled to proceed as follows:
All electric power shut off at 12:01 AM,

Wednesday, March 10, 2021.
All electric power restored prior to 6:00 AM, Wednesday, March 10, 2021.
During the time when all electric power is shut off our emergency electrical power generator will provide limited electrical power.  The generator will provide electrical power to 1 elevator, the hallway emergency lighting, and the garage gates.

Please note: Hot or Cold water will not be available during the shut-down.
If there are unforeseen complications in the circuit breaker replacement process full electrical power to the building may not be restored until later in the day on Wednesday, March 10, 2021.

アロハ,レジデントとオーナーの皆様へ、
新しい空調設備の設置を完了するには、ビルのメインの配電パネルの3つの回路ブレーカーを交換する必要があります。残念ながらこの交換プロジェクトを完成するにのは、ビルの全ての電力を切る必要があります。
よって、この回路ブレーカーの交換プロジェクトは以下のように行う予定です。
2021年3月10日（水曜日）午前12時01分　

ビルの全ての電源を切ります。
2021年3月10日（水曜日）午前6時前には全ての電源を復旧予定。

全ての電力を切っている間は、ビルの非常用の発電機は限られた電力のみ供給できます。この発電機の電力は1台のエレベーター、廊下の非常灯、及び駐車場のガレージゲートに使用いたします。

ご不便をおかけいたしますが、この作業中はお湯、お水の供給ができなくなります。
回路ブレーカーの交換作業に予期しない問題が発生した場合は、同日（3月10日）の復旧予定時間を超える場合がありますことをご了承下さいませ。

CORONAVIRUS UPDATED

March 1, 2021

(Japanese follows English;　日本語案内は英語記載の下をご確認ください。)

​

Aloha Owners and Residents,

​

The Board of Directors, Hawaiian Properties, our General Manager, and staff are concerned about and are working to ensure the health of our residents and employees. Your assistance and cooperation are crucial.

We ask for your assistance to keep our community healthy by following these recommendations:

• Practice social distancing by keeping at least 6 feet of open space between yourself and others.

​

• Wear a tight-fitting face mask that completely covers the nose and mouth when in enclosed common areas.

• If you feel sick, stay in your apartment.  Do not leave, except to get medical care. Do not visit public areas.

• Do not share an elevator ride with other residents (roommates and family members excepted).

• Limit social gatherings to 10 people.

Mahalo for your cooperation, and stay healthy,

Mark A. Monoscalco

​​

アロハ、オーナーとレジデントの皆様へ                                                          　2021年3月1日

取締役会、ハワイアンプロパティｰズ、ジェネラルマネージャー、及びスタッフは居住者の皆様とスタッフの健康を守ることに懸念し、取り組みをしております。皆様の支援と協力は非常に重要となります。

下記に示す推奨事項に従うことにより、このコミュニティを健やかに保つために皆様のご協力をお願い致します。

• 他の方との6フィート（１８３センチ）の社会的距離を保つ。

• 共有エリア内では鼻と口を完全に覆い、フィットするフェイスマスクをする。

• お身体の調子が悪い時はご自身のアパート内に。メディカルケア以外は外に出ない。共有エリアの使用は控える。

• 他の方々とエレベーターを共有しない。（ルームメイトやご家族の方々は除く）

• 集会は10人までに制限

皆様のご協力に感謝いたします。どうぞお元気にお過ごしください。

​

マーク A. モノスカルコ
プレジデント

​

​

HOT WATER SHUTDOWN

February 24, 2021 

Our A/C Chiller installation contractor has alerted us that another hot water shutdown is needed to adjust the hot water flow for the building. 
NO HOT WATER------The low zone (7th flr-24th flr)
MINIMAL HOT WATER-------The high zone (25th flr-41st flr) 
•    The shut down is scheduled for Wednesday, February 24 
•    8am-8pm
We apologize for any inconvenience.
If you have any questions, please don’t hesitate to contact the CP office.
Phillip Kleshick
General Manager

​

MONTHLY BOARD MEETING

Monday, Feb. 22nd, 2021

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

   DATE:        Monday, February 22, 2021
   TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
   PLACE:        Internet Video and Telephone Conference
(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners).    There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room

​

Items to be discussed include:

•    Approve Board meeting minutes
•    January 2021 financial statement
•    Committee reports
•    Declaration amendments – status of owner responses
•    Ratification of previously approved expenses
-    Installation of backflow
-    Generator repair
-    Repair leaking pipe elbows
-    Water shut-off valve replacement
•    Payment approvals
•    Review Doonwood Engineering’s service agreement proposal   
       
Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 

    
   By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
   By:  Michael Gordon, Property Manager
AOAO Canterbury Place

​

WINDOW WASHING

Feb. 22nd - Feb. 26th, 2021

HONOLULU  WINDOW  CLEANING, INC   WILL  WASH ALL PORTHOLES   AND  INACCESSIBLE EXTERIOR  WINDOWS FOR THE DATES BELOW (EXCEPT WEEKEND).  YOU MAY  WISH  TO CLOSE YOUR  CURTAINS  FOR PRIVACY.
ホノルルウィンドゥ窓拭き会社によるアクセス出来ない外側の窓ガラス拭き作業が週末・祭日を除く　下記の日程で行われます。　プライバシーの保護にはカーテンを閉めておくと良いでしょう。

WHEN: FEBRUARY 22ND- 26TH   
TIME: 8:00A.M. TO 5:00 P.M.  (WEATHER PERMITTING)

作業予定日時 ２月２２日から２月２６日まで

午前８時から午後５時まで(天気が許す限り)

IF YOU  WOULD  LIKE  TO HAVE  YOUR  ENCLOSED  LANAI WINDOWS WASHED, PLEASE SIGN UP AT THE  MANAGER’S  OFFICE  AND PICK UP THE WINDOW SIGN NO LATER THAN  

WEDNESDAY, FEBRURY 24, 2021 .
ラナイ包囲窓の外側のガラスを拭いてほしい方は２月２４日水曜日までに事務所へ申し込み、窓に貼るサインの受け取りをしてください。

PRICE:   $50.00   PER LANAI (Tax Included)/ (Check or Cash            料金:   １ラナイにつ現金＄５０ドル (又は小切手で＄５０ドル) 税込み　

​

Updated A/C information

February 9, 2021

AS of 11 AM, Feb 9, 2021.

A/C IS BACK IN SERVICE.

Thank you for your patience.

​

Phillip Kleshick

General Manager

Canterbury Place

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ATTENTION CANTERBURY PLACE  RESIDENTS

​

The new a/c pump installation is taking longer than expected. The installers are working hard to overcome some newly developed issues causing the unexpected delay.

We expect to have the a/c back in service by the end of today 2/9/21.

Thank you for your patience and understanding.

Phillip Kleshick

General Manager

Canterbury Place

Phase#2 “Heat pump installation

Feb. 8, 2021- Feb. 10, 2021

UPDATED

HOT WATER INFORMATION 2-10-2021

 as of 4 pm.

 ATTENTION: CANTERBURY PLACE RESIDENTS

HOT WATER IS BACK ON.

WATER TEMPERATURE IS RAISING.

Thank you for your patience.

​

Phillip Kleshick
General Manager
Canterbury Place
 

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 UPDATED ALERT 2-4-21
       ATTENTION CANTERBURY PLACE RESIDENTS
Our A/C Chiller installation contractor has alerted us that Phase#2 “Heat pump installation” will start 2/8/21. 

The phase#2 installation will affect the following:
•    2/8 (ALL FLOORS) NO air conditioning 7am-5pm 
•    2/8 (floors 7-24) NO Hot water STARTS 7am
•    2/8 (floors 25-41) NO Hot water 7am-10am
•    2/8 thru 2/10 (Floors 25-41) have limited hot/warm water  
•    2/9 (floors 7-24) No Hot water
•    2/10 (floors 7-24) Hot water RETURNS 7pm

 
Please plan accordingly!
We apologize for any inconvenience and we thank you for your patience as we proceed through the a/c chiller replacement project.
If you have any questions regarding this notice, please don’t hesitate to contact the CP office. 
If you need special attention during the scheduled hours, please call security for assistance @ (946-6185).
Phillip Kleshick
General Manager
Canterbury Place
(808) 947-7221
gm@canterburyplace.net
 

Bi-Monthly Water shutdown- Entire building

Feb. 3, 2021

This is just a friendly reminder.

We will have water shutdown the entire building from 9:30 am to 1 pm on Feb.3, 2021.

​

THE BI-MONTHLY HOT & COLD WATER SHUTDOWN IS  SCHEDULED FOR  APARTMENT  MAINTENANCE & REPAIRS.  DEPENDING ON THE LOCATION  OF  THE SHUT-OFF  VALVES,  THIS  MAY OR  MAY NOT  AFFECT  THE  ENTIRE  BUILDING.
配水管メンテナンスや修理を御希望されるアパートのために給水・給湯の断水を予定しています。 修理等が必要なアパートの止水バルブの位置によっては建物全体、もしくは一部の棟だけの断水で済むかも知れません。

DATE:  WEDNESDAY, FEBRUARY 3RD     
TIME:  9:30 AM   TO   1:00 PM 
    (WATER PURGING  STARTS AT  9:00 AM)    　
断水予定日時：２月３日水曜日 午前９時３０分 から 午後１時まで

〔配水管の水抜き作業は午前９時から始まります〕

 
ALL  PLUMBING  WORK  MUST  BE  DONE  BY A  LICENSED PLUMBER. WATER  SHUT-OFF  REQUESTS  MUST  BE  TURNED-IN  TO THE  MANAGER’S OFFICE  OR  SECURITY  BY TUESDAY NOON, Feb. 2.
どんな配水管修理もライセンスを取得した修理業者のみ許可されます。　給水停止を御希望の方はマネージャー室かセキュリティーに
２月２日火曜日正午までにお申し込み下さい。申し込み用紙はオフィスにあります。

THE NEXT SCHEDULED DATE AFTER THIS WILL BE  ON:  
WEDNESDAY, April 7th , 2021
次回の定期断水は２０２1年4月７日の予定です。

************POSTOPONED**************

Updated Shutdown Alert

Jan. 27, 2021- Jan. 28, 2021

NOTHING WILL BE SHUTDOWN   TONIGHT "1/27/2021"

THE SHUT DOWN FOR TONIGHT(1/27/21) has been POSTPONED till further notice.　
御案内しておりました、本日(1/27/21)のshutdownは全て延期になりましたので、Shutdownは本日は行われません。
日程が再度確定次第、お知らせ致します。
 

UPDATED ALERT
 ATTENTION CANTERBURY PLACE RESIDENTS

​

Our A/C Chiller installation contractor has alerted us that new breakers must be installed into the main electric panel. This installation will affect the following:

•    Common area lighting (all garage lights) 
•    2 Elevators will be shut down
•    All water to the entire building (hot & cold)

The shutdown is scheduled for 

​

Wednesday, January 27, 2021
10 PM night – 4 AM next morning 

We apologize for any inconvenience and we thank you for your patience as we proceed through the a/c chiller replacement project. 

If you have any questions regarding this notice, please don’t hesitate to contact the CP office. If you need special attention during the scheduled hours, please call security for assistance @ (946-6185).

​

カンタベリープレイスにお住まいの皆様へ

昨日、伝達した内容に更新情報があります。エアコンディションの冷却装置を設置する請負業者から、新しいブレーカーをメインの電気パネルに設置する必要があると通達されました。この作業により以下に影響が及びます。

1月27日（水曜日）
夜の10時からの朝、翌日午前4時までの間
 

•    共有エリア照明（全てのガレージライト）消灯
•    二台のエレベーター運転停止
•     建物全体の全ての水供給（高温及び低温）停止

​

ご不便をおかけして申し訳ございませんが、エアコンディションの冷却装置交換のプロジェクトを進めておりますので、もう暫くの間ご協力いただけるようにお願い致します。この件について質問がある方はお気軽にオフィスまでお問い合わせくださいませ。上記時間内に特別な援助が必要な場合はセキュリティーオフィサーへ(808)-946-6185　電話をされてください。

Rescheduled Annual Board Meeting

The New Date : July 19, 2021

ATTENTION: CANTERBURY PLACE OWNERS
Due to the CORONA virus pandemic and the ensuing constringent travel/quarantine regulations, 
The AOAO Board of Directors has elected to reschedule the annual meeting. 
THE NEW DATE IS SET FOR: JULY 19, 2021
THE MEETING PLACE IS: DOUBLE TREE BY HILTON
Topic information regarding the annual meeting will be announced at a later date.
Thank you for your understanding and patience during these unprecedented times, please stay safe.
If you have any further questions, please don’t hesitate to contact my office.

​

カンタベリープレイスのオーナーの皆様へ

コロナウィルスのパンデミックとそれに続く厳しい旅行/検疫規制により
AOAOの取締役会は、年次総会の日程を変更することを決定いたしました。

変更後の新しい日時：　2021年7月19日（月曜日）
年次総会の場所：ダブルツリー byヒルトン/Double Tree by Hilton

年次総会に関するトピック情報は後日に発表致します。
このような前例のない状況の中、ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解をいただけますようお願い致します。どうぞお元気でお過ごしくださいませ。

ご不明な点がございましたら、お気軽にオフィスまでお問い合わせくださいませ。

​

PROJECT - Air conditioning & Hot water Equipment

January & February 2021

ATTENTION CANTERBURY PLACE RESIDENTS

We will soon be replacing our air conditioning and hot water equipment.  All the work will take place on floors 2, 3 and 6.  This project will require the following shutdowns and service interruptions:

•    Jan. 21st thru 29th, 2021.  The air conditioning system will be shutdown.  The entire building will be without air conditioning during this phase of construction.

•    Jan. 23rd, 2021.  A crane on Ena Road will be blocking access to the parking garage ramps.  No cars will be able to enter or leave the garage.  Tentative time: 8am-5pm

•    Feb. 8th thru 10th, 2021.  No hot water floors 7-24, limited hot water floors 25-41.

•    Feb. 22nd, 2021.  Project Completed.

If you have any questions, please do not hesitate to contact the CP office.

AIR CONDITIONING FILETER CHANGE

January 12, 2021 - January 29, 2021

AIR CONDITIONING FILTER CHANGE
ユニットエアコンのフィルター交換作業

​

THE UNIT AIR CONDITIONING  FILTERS  WILL  BE  CHANGED
ON   THE   DATES  LISTED BELOW.   YOU  DO  NOT  NEED  TO
BE  PRESENT  FOR THIS  SERVICE  HOWEVER  IF  YOU  WISH 
TO   BE  PRESENT   PLEASE   CALL  THE   OFFICE   AT   LEAST  
24 HOURS  IN  ADVANCE  TO  SCHEDULE  AN  APPOINTMENT.    

下記の日程でユニット内エアコンのフィルター交換を行います。各ユニット内で待機して応対する必要はありませんが、ご在宅中に取り替えてほしい方は、遅くても24時間前までに事務所に連絡してご希望の時間を予約して下さい。
　
  FLOORS  38 - 41:      TUESDAY, JANUARY 12TH                                                                                             １月１２日火曜日
  FLOORS  34 - 37:      WEDNESDAY, JANUARY 13TH     

                                 １月１３日水曜日
  FLOORS  30 - 33:      THURSDAY, JANUARY 14TH        　　　　　　　　

                                 １月１４日木曜日
  FLOORS  26 - 29:      FRIDAY, JANUARY 15TH                                                                                                １月１５日金曜日

  FLOORS  22 - 25:      TUESDAY, JANUARY 26TH                　                                                                          １月２６日火曜日
  FLOORS 18 - 21:       WEDNESDAY, JANUARY 27TH        

                                １月２７日水曜日
  FLOORS 12 - 17:       THURSDAY, JANUARY 28TH         　

                                １月２８日木曜日 
  FLOORS  07 - 11:      FRIDAY, JANUARY 29TH                  

                                １月２９日金曜日

​

  TIME:   9:00 A.M. TO  NOON
作業時間:　午前９時から　正午１２時まで

​

THE  MAINTENANCE  STAFF  WILL NOT  MOVE  ITEMS  AWAY 
FROM THE AIR HANDLER VENTS.   PLEASE HAVE THIS AREA     CLEARED.   THANK YOU FOR YOUR COOPERATION.

作業員は冷気送風口の前に置かれた物や家具などを動かす事は出来かねますので、その周辺は必ず空けておいて下さい。ご協力いただきありがとうございます。
 

Monthly Board Meeting

January 18, 2021

​

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

 DATE:        Monday, January 18, 2021

 TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
PLACE:      Internet Video and Telephone Conference

(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners). There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room Items to be discussed include:

•    Approve Board meeting minutes
•    December 2020 financial statement
•    Committee reports
•    Declaration amendments – status of owner responses
•    Lanai enclosure request
•    2021 meeting schedule

Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 

    
By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
By:  Michael Gordon, Property Manager
 

Back-Flow Prevention Test

Approx. at 7:30 am, January 13, 2021

​

ATTENTION: CANTERBURY PLACE RESIDENTS

On Wednesday, January 13, 2021 @ approx.7:30am

The building will undergo a Back-Flow prevention test that is annually required by the State of Hawaii.
The scheduled test will require the entire building’s water supply to be shut down for approx. 15mins.
Please make the necessary adjustment in your schedule if you plan to use water during this time.

​

カンタベリープレイスにお住まいの皆様へ

2021年1月13日、水曜日の午前7時30分頃

この建物は、毎年ハワイ州要請による水の逆流防止テストを受けます。予定されているテストは建物全体の水の供給を約15分程停止する必要があります。この時間帯に水を使用する予定がある方は、事前にご調整いただけるようにお願致します。
 

7th FL. Recreation deck hours modified

January 11, 2021 - January 22, 2021

ATTENTION: CANTERBURY PLACE RESIDENTS

Due to an emergency overhead exterior repair:
The 7th floor recreation deck hours of operation will be modified only on the following dates:

Monday, January 11, OPEN 5pm-10pm
Tuesday, January 12, OPEN 5pm-10pm
Wednesday, January 13, OPEN 5pm-10pm
Thursday, January 14, OPEN 5pm-10pm
Friday, January 15, OPEN 5pm-10pm
Saturday and Sunday OPEN 9am-10pm
Monday, January 18, OPEN 5pm-10pm
Tuesday, January 19, OPEN 5pm-10pm
Wednesday, January 20, OPEN 5pm-10pm
Thursday, January 21, OPEN 5pm-10pm
Friday, January 22, OPEN 5pm-10pm 

We apologize for the inconvenience and we appreciate your patience while we conduct the necessary repairs.
 

BOARD MEETING

December 21, 2020

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the next meeting of the Board of Directors, Association of Apartment Owners of the CANTERBURY PLACE has been scheduled for:

   DATE:        Monday, December 21, 2020
   TIME:        5:30 p.m. – REGULAR SESSION
   PLACE:      Internet Video and Telephone Conference

(Instructions to join the conference will be sent by email to all owners).    There will not be anyone meeting in the 7th Floor Meeting Room

Items to be discussed include:

​

•    Approve Board meeting minutes
•    October/November 2020 financial statement
•    2019 audit, cash verification, GET, 2020 audit proposal 
•    Committee report
•    Declaration amendments – Status of owner responses/2nd mailing
•    Annual meeting reschedule – 2/8/21 to 7/19/21
•    Water damage repair - Belfor
•    Delaminating paint repair
•    Employee PTO   

​

Board members, please call Hawaiian Properties, Ltd. at (808) 539-9777 if you are unable to attend. 

    
   By Call Of: Mark Monoscalco, President
                                   
   By:  Michael Gordon, Property Manager

PEST CONTROL

DECEMBER 17, 2020

PEST CONTROL SERVICE WILL BE CONDUCTED FOR ALL INDIVIDUAL UNITS. 
下記の日時に全ユニットの害虫駆除薬の散布サービスを行います。

DATE:  THURSDAY, DEC. 17th 
TIME:  9:00 AM   TO   1:00 PM

日時 ：１２月１７日木曜日 午前９時から 午後１時迄

​

RESIDENT PREPARATION:  Please empty out all items from under the kitchen and bathroom sinks. Also cover any open food items or medications. Pets shouldn’t be allowed to enter the unit at least 4 hours after the service. Unit entry will be made by using the Manager’s Emergency Key. Please call the General Manager at 808-947-7221 in advance if you wish to cancel the service.

　
住人が準備しておくべき事：キッチンとバスルームのシンクの下に置いてある物を全部取り出して空にして置く。むき出しの食べ物や薬などはカバーして置く。害虫駆除剤の散布直後４時間以内はペットの入室を控えて下さい。ユニットへの立ち入りにはマネージャーの鍵が使用されます。訪問作業のキャンセルをご希望の方はマネジャー室 (947-7221) まで御連絡下さい。